關于“露臺鋪草皮誰管”的問題，主要涉及以下幾個方面：

一、物業(yè)管理和業(yè)主責任界定

1. 在很多小區(qū)中，如果露臺屬于公共區(qū)域的一部分，那么物業(yè)管理公司通常會承擔起維護和管理的責任，包括鋪草皮等工作。 物業(yè)公司有義務保持小區(qū)內公共區(qū)域的整潔美觀，這不僅涉及到居住環(huán)境的改善，也關系到整個小區(qū)的形象。根據物業(yè)服務合同，物業(yè)公司需要對公共設施進行定期檢查、維修和養(yǎng)護。例如一些高端住宅小區(qū)，其物業(yè)服務內容就涵蓋了露臺等特殊區(qū)域的綠化布置與維護。

2. 若露臺是歸屬于私人所有的部分（如頂樓住戶獨享的露臺），則主要由該業(yè)主負責。這是因為私人所有的露臺被視為業(yè)主專有財產的延伸，其使用和管理權利歸業(yè)主所有。業(yè)主有權決定如何利用露臺空間，當然也包括是否鋪設草皮以及后續(xù)的養(yǎng)護工作。在實際操作過程中，如果涉及到建筑物結構安全或者影響到其他業(yè)主權益的情況，仍然需要遵循相關法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)定。

二、法律法規(guī)依據

1. 根據《民法典》第二百七十四條：“建筑區(qū)劃內的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。”當露臺被定義為共有綠地時，其管理職責應按照上述原則劃分給物業(yè)公司或全體業(yè)主共同承擔；若明確歸屬個人，則遵循私人產權下的自主管理原則。

2. 從城市規(guī)劃與建設管理的角度來看，《城市房地產開發(fā)經營管理條例》等相關法規(guī)要求開發(fā)商在項目竣工交付后，對于未售出或作為共有部分存在的露臺等區(qū)域，應當委托具備相應資質的物業(yè)管理企業(yè)進行接管并提供服務。這意味著即便是在初期階段，這些區(qū)域的草皮鋪設及后續(xù)管理工作也有了明確的責任主體。

三、特殊情況處理

1. 如果露臺位于商業(yè)建筑之上，并且存在多個商戶共用的情形，那么就需要依據租賃合同條款來確定具體的責任方。一般情況下，商場運營方可能會統一安排露臺綠化事宜，確保整體環(huán)境協調一致；而某些特定品牌的店鋪也可能自行對其門前所屬的小片露臺進行個性化設計與打理。
2. 對于一些歷史遺留問題導致權屬不清的露臺，建議通過協商溝通的方式解決?？梢杂伤谏鐓^(qū)居委會牽頭組織相鄰業(yè)主、物業(yè)公司等相關利益方召開會議，共同商討解決方案，必要時還可以尋求法律援助以保障各方合法權益不受侵害。

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